Wir gehen in unserer heutigen Darlehen docs auf einem Leerverkauf (yay nur dauerte 5 Monate ... ugg) unterzeichnen. Auf den guten Glauben Schätzung, werden sie Beschlagnahme ein paar Monate im Wert für die Versicherung aber nicht wie alle Monate im Wert von Vermögenssteuern zu suchen. Ich nehme an, das ist, weil Steuern fällig am 1. November in Kalifornien und Ihr Konto beschlagnahmen würde beginnen frisch. Dann fing ich an zu denken ..... wenn dies ist ein Leerverkauf, der die Steuern, die fällig am 1. November waren abgedeckt? Offensichtlich ist der Verkäufer nicht das Geld haben, aber ich bin sicher, der Staat kümmert sich nicht darum. Ich will nicht zu Hit mit ihnen oder irgendwie ein Pfandrecht an den Immobilien, weil niemand bezahlt hat. Wie funktioniert das?
Der Verkäufer zahlt Steuern bis zum Zeitpunkt des Verkaufs, zahlen Sie nach. Sie brauchen nicht zu kümmern. er Bank (Inhaber) würde dafür bezahlt haben.
Steuern basierend auf dem Zeitpunkt des Abschlusses der Transaktion werden anteilig. Alle Steuern bis zu diesem Zeitpunkt geschuldet wird vom Verkäufer bezahlt. Alle nach diesem Zeitpunkt wird durch den Käufer (Sie) bezahlt.
Normalerweise, wenn der Kreditgeber beschlagnahmen die Versicherung dann würden die Steuern auch beschlagnahmen. Vielleicht möchte zu überprüfen und zu sehen, ob Ihre Steuern und Versicherung sind beschlagnahmt werden oder einfach nur Ihre Versicherung. Es könnte sein, dass Ihr Darlehensgeber wird nur Beschlagnahme Ihrer Versicherung, sondern ein Check wäre schön, um das herauszufinden.
Ich hoffe, das hat von irgendeinem Nutzen zu Ihnen, viel Glück gewesen.
"FIGHT ON"
Wenn Steuern fällig am 1. November und die Steuern noch nicht bezahlt, und Sie nehmen Besitz des heute nach Hause, so ist offenbar die, die Sie gehen, um die Steuern zu zahlen wird, sind am 1. November. Dies ist ein Leerverkauf - man kann nicht erwarten, dass die lienholder oder der Cash-broke Verkäufer keine Steuern zahlen
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